Signal Vente

1 Rue de Molieres 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

B énergieA GESn° 2653E2077554E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Chemazé (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 751 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation107 881 – 126 642 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue De La Paix 53200 ChemazéMaison69 m²100 000 €1 449
13/11/20254 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison85 m²168 597 €1 983
09/10/20253 Rue Du Prieure Saint Aubin 53200 ChemazéMaison60 m²100 600 €1 677
23/09/202515 Rue Du Paradis 53200 ChemazéMaison92 m²210 000 €2 283
08/09/20254 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison77 m²52 000 €675
20/08/20256 Rue Du Pin 53200 ChemazéMaison225 m²338 000 €1 502
31/07/202514 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison129 m²221 685 €1 718
25/06/20256 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison86 m²192 060 €2 233
26/05/20251 B Rue Des Primeveres 53200 ChemazéMaison135 m²310 000 €2 296
25/04/20255 Imp Du Val Fleuri 53200 ChemazéMaison88 m²104 000 €1 182
11/03/202512 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison74 m²50 000 €676
14/02/20251 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison45 m²81 000 €1 800
22/01/202518 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison118 m²205 920 €1 745
25/10/20245 Rue De Molieres 53200 ChemazéMaison67 m²133 000 €1 985
08/10/202416 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison80 m²180 500 €2 256