Signal Vente

50 Rue de Gesnes 53150 Montsûrs

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2653E2015357Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 689 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 074 – 170 304 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202537 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison118 m²148 969 €1 262
31/03/202546 Rue De Gesnes 53150 MontsûrsMaison101 m²95 000 €941
28/02/202552 Rue De Gesnes 53150 MontsûrsMaison68 m²120 000 €1 765
19/12/202428 Rue De La Plaine 53150 MontsûrsMaison90 m²95 000 €1 056
23/07/20249 Imp Des Noyers 53150 MontsûrsMaison78 m²50 000 €641
31/01/20247 Le Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20245 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20243 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20241 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20248 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/20246 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20244 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/20242 Mail Du Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873
31/01/202412 Le Buron 53150 MontsûrsMaison82 m²1 000 000 €12 195
31/01/202410 Le Buron 53150 MontsûrsMaison63 m²1 000 000 €15 873