Signal Vente

7 Rue Jean Charcot 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieD GESn° 2653E1940832Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 661 – 181 558 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinAppartement66 m²140 000 €2 121
27/11/202523 Rue Pasteur 53940 Saint-BerthevinMaison98 m²168 000 €1 714
10/11/202511 Rue Pasteur 53940 Saint-BerthevinMaison86 m²205 000 €2 384
30/10/202544 Rue De La Metairie 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²155 000 €1 667
03/10/202571 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison148 m²172 000 €1 162
11/09/202593 Av Du Marechal Leclerc 53940 Saint-BerthevinMaison73 m²164 000 €2 247
02/09/20257 Rue Henri Dunant 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²200 000 €2 817
29/07/20256 All Madame De Simiane 53940 Saint-BerthevinMaison67 m²200 000 €2 985
25/07/20256 Rue Chateaubriand 53940 Saint-BerthevinMaison96 m²155 000 €1 615
01/07/202531 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison66 m²153 000 €2 318
16/05/202555 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison152 m²209 200 €1 376
28/03/202573 Rue Madame De Sevigne 53940 Saint-BerthevinMaison112 m²186 800 €1 668
28/01/20257 Rue Henri Dunant 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²140 000 €1 972
02/12/202424 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison85 m²225 000 €2 647
25/11/20243 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinAppartement66 m²166 000 €2 515