Signal Vente

91bis Avenue Robert Buron 53000 Laval

Maison · étage 0 · 268 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieF GESn° 2653E1932627B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface268 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation539 550 – 633 384 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 B Rue De L Alma 53000 LavalMaison120 m²323 000 €2 692
29/12/202512 Imp De L Alma 53000 LavalMaison38 m²65 000 €1 711
23/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement63 m²102 000 €1 619
19/12/202516 Av Du Marechal Leclerc 53000 LavalAppartement21 m²71 000 €3 381
16/12/202545 Rue De Gauville 53000 LavalMaison120 m²490 000 €4 083
09/12/202523 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement43 m²300 000 €6 977
05/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement82 m²195 000 €2 378
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement81 m²2 900 000 €35 802
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement36 m²2 900 000 €80 556
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement100 m²2 900 000 €29 000
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement57 m²2 900 000 €50 877
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement73 m²2 900 000 €39 726
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement72 m²2 900 000 €40 278
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement75 m²2 900 000 €38 667
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement54 m²2 900 000 €53 704