Signal Vente

13 Rue Louis Derbré 53940 Le Genest-Saint-Isle

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

A énergieA GESn° 2653E1874632M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 823 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation187 066 – 219 599 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²175 000 €1 989
17/10/20259 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²218 500 €2 023
02/07/202510 Imp Andree Bordeaux-Le Pecq 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison64 m²160 000 €2 500
29/03/202513 Rue De La Chevrie 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison154 m²240 000 €1 558
29/03/20254 Imp Andree Bordeaux-Le Pecq 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison86 m²221 000 €2 570
21/03/202516 Rue Robert Tatin 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison107 m²220 968 €2 065
25/02/20252 All De La Rouziniere 53940 Le Genest-Saint-IsleAppartement81 m²150 000 €1 852
25/02/20252 All De La Rouziniere 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison70 m²150 000 €2 143
24/01/202520 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison110 m²185 000 €1 682
19/07/202412 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison76 m²110 000 €1 447
06/07/20248 Rue Du Rocher 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison112 m²222 000 €1 982
13/03/202410 Rue Robert Tatin 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison113 m²234 054 €2 071