12 Rue des Sports 53120 Brecé
Maison · 81 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)
F énergieF GESn° 2653E1831518G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Brecé (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Des Dames 53120 Brecé | Maison | 171 m² | 192 000 € | 1 123 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Tilleuls 53120 Brecé | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Bocage 53120 Brecé | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 01/02/2025 | 26 Rue De La Fontaine 53120 Brecé | Maison | 110 m² | 113 300 € | 1 030 |
| 28/11/2024 | 4 Les Petits Champs 53120 Brecé | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 |
| 29/11/2023 | 16 Rue Du Bocage 53120 Brecé | Maison | 249 m² | 266 050 € | 1 068 |
| 27/11/2023 | 9 Rue Du Bocage 53120 Brecé | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |