Signal Vente

50 Rue Monseigneur Grandin 53160 Vimartin-sur-Orthe

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

G énergieG GESn° 2653E1790318Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Vimartin-sur-Orthe (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 812 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 509 – 80 423 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202534 Rue Monseigneur Grandin 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison100 m²49 000 €490
10/03/202523 B Rue Monseigneur Grandin 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheAppartement60 m²130 000 €2 167
07/03/20251 B Rte De Vimarce 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison122 m²90 000 €738
06/01/20252 Rue De L'abattoir 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison76 m²25 000 €329
30/12/20245 Rue Du Stade 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison91 m²15 800 €174
05/07/202418 Rue Monseigneur Grandin 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison68 m²14 000 €206
26/06/20241 Rue Des Anciens Combattants 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison110 m²20 000 €182
21/05/20247 Rue Du Stade 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison54 m²25 000 €463
18/03/20242 Rue Du Stade 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison140 m²20 000 €143
24/01/202418 B Rue Monseigneur Grandin 53160 Saint-Pierre-sur-OrtheMaison62 m²19 000 €306