Signal Vente

23 Rue Ambroise Paré 53120 Gorron

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2653E1748336Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Gorron (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 626 – 84 082 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue De La Roseraie 53120 GorronMaison101 m²55 000 €545
12/09/202526 Rue Ambroise Pare 53120 GorronMaison90 m²115 200 €1 280
12/08/202519 Rue Jean Mermoz 53120 GorronMaison149 m²155 000 €1 040
27/03/202565 D Av Charles De Gaulle 53120 GorronMaison107 m²145 000 €1 355
23/12/20249 Rue Jules Renard 53120 GorronMaison79 m²160 000 €2 025
20/12/20243 Rue Jules Renard 53120 GorronMaison77 m²65 000 €844
29/08/202420 Rue De La Roseraie 53120 GorronMaison88 m²138 000 €1 568
26/06/202411 Rue Maurice Ravel 53120 GorronMaison89 m²96 000 €1 079
31/05/20241 Rue Georges Bizet 53120 GorronMaison106 m²155 000 €1 462
26/04/20248 Rue Charles Peguy 53120 GorronMaison99 m²97 000 €980
28/03/202415 Rue Charles Peguy 53120 GorronMaison115 m²160 000 €1 391
14/03/202417 Rue Charles Peguy 53120 GorronMaison79 m²112 000 €1 418
15/01/202421 Rue Ambroise Pare 53120 GorronMaison65 m²65 000 €1 000
04/12/20232 Rue Georges Bizet 53120 GorronMaison74 m²110 000 €1 486
21/11/202325 Rue Ambroise Pare 53120 GorronMaison65 m²45 000 €692