Signal Vente

24 Avenue Chanzy 53000 Laval

Immeuble · T1 · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieC GESn° 2653E1723056Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface263 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Laval (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen928 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation743 149 – 872 393 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Andre Bellessort 53000 LavalAppartement52 m²99 000 €1 904
24/12/202511 Rue De La Mutualite 53000 LavalAppartement50 m²70 000 €1 400
19/12/202535 Rue Victor Boissel 53000 LavalMaison110 m²346 000 €3 145
12/12/202518 Av Chanzy 53000 LavalMaison150 m²326 000 €2 173
09/12/202519 B Rue Du Pre Boudier 53000 LavalAppartement52 m²264 000 €5 077
09/12/202519 B Rue Du Pre Boudier 53000 LavalAppartement64 m²264 000 €4 125
05/12/20253 All Du Parc 53000 LavalAppartement75 m²150 000 €2 000
01/12/202580 Rue Victor Boissel 53000 LavalAppartement36 m²85 000 €2 361
25/11/20252 Av Chanzy 53000 LavalMaison55 m²187 000 €3 400
25/11/20252 Av Chanzy 53000 LavalAppartement56 m²187 000 €3 339
17/11/202518 All Du Parc 53000 LavalAppartement66 m²136 500 €2 068
23/10/202511 All Du Parc 53000 LavalAppartement89 m²160 000 €1 798
21/10/202515 B Rue Du Mans 53000 LavalAppartement15 m²210 000 €14 000
21/10/202515 B Rue Du Mans 53000 LavalAppartement25 m²210 000 €8 400
08/10/202554 B Rue Victor Boissel 53000 LavalMaison60 m²53 000 €883