Signal Vente

33 Rue de l'Ancolie 53380 Juvigné

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2653E1721907L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Juvigné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 246 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation87 304 – 102 487 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202512 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison57 m²75 000 €1 316
19/05/20252 Rue Des Bleuets 53380 JuvignéMaison66 m²95 000 €1 439
19/05/20252 Rue Des Bleuets 53380 JuvignéMaison66 m²12 800 €194
13/05/202527 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison126 m²152 000 €1 206
21/03/202531 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison99 m²115 000 €1 162
28/12/20247 Rue De Saint Hilaire 53380 JuvignéMaison98 m²130 000 €1 327
17/12/202413 Rte D Ernee 53380 JuvignéMaison49 m²64 500 €1 316
12/12/20243 All Des Noisetiers 53380 JuvignéMaison106 m²163 000 €1 538
31/10/20246 Rue Des Bleuets 53380 JuvignéMaison67 m²117 000 €1 746
17/10/20245 Rte D Ernee 53380 JuvignéMaison75 m²55 000 €733
13/09/20244 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison145 m²79 600 €549
25/06/202411 Rue Du Domaine 53380 JuvignéMaison72 m²95 000 €1 319
08/06/202424 Rue De Saint Hilaire 53380 JuvignéMaison65 m²70 000 €1 077
07/06/20246 Pl De La Mairie 53380 JuvignéMaison155 m²251 005 €1 619
24/10/202314 Rue Du Chemin Vert 53380 JuvignéMaison82 m²110 000 €1 341