Signal Vente

10 Rue André Royné 53800 Congrier

Maison · 74 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2653E1716170U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 137 €/m² à Congrier (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 085 – 88 143 €
Soit1 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202519 Rue D Anjou 53800 CongrierMaison134 m²139 000 €1 037
08/07/202526 Rue Du Semnon 53800 CongrierMaison150 m²100 000 €667
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement102 m²160 000 €1 569
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement40 m²160 000 €4 000
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement100 m²160 000 €1 600
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement46 m²160 000 €3 478
08/04/20257 Rue Andre Royne 53800 CongrierMaison107 m²95 000 €888
06/09/202425 Rue D Anjou 53800 CongrierMaison104 m²76 000 €731
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement28 m²175 000 €6 250
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement29 m²175 000 €6 034
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement62 m²175 000 €2 823
23/10/20232 Rue Du Semnon 53800 CongrierAppartement72 m²175 000 €2 431