Signal Vente

10 Rue du Maine 53290 Bierné-les-Villages

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieE GESn° 2653E1710216U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Bierné-les-Villages (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 067 – 101 035 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20253 A Rue De La Mesnerie 53290 Bierné-les-VillagesMaison75 m²120 000 €1 600
02/10/20253 A Rue De La Mesnerie 53290 Bierné-les-VillagesAppartement64 m²120 000 €1 875
25/02/202520 Rue Du Maine Bierne 53290 Bierné-les-VillagesMaison130 m²75 000 €577
27/09/20249 Rue D Anjou Bierne 53290 Bierné-les-VillagesMaison98 m²68 000 €694
18/07/20245 Rue Hardy Bierne 53290 Bierné-les-VillagesMaison90 m²106 000 €1 178
10/07/20244 Rue Du Port Ringeard 53290 Bierné-les-VillagesMaison80 m²142 000 €1 775
13/06/202410 Rue Des Lavandieres 53290 Bierné-les-VillagesMaison80 m²85 000 €1 063
04/06/20242 Pl D Armes 53290 Bierné-les-VillagesMaison105 m²53 000 €505
30/05/20243 Rue Henri Quatre 53290 Bierné-les-VillagesMaison86 m²130 000 €1 512
07/02/202412 Rue D Anjou Bierne 53290 Bierné-les-VillagesMaison66 m²48 010 €727