Signal Vente

8 Rue des Magnolias 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · 170 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2653E1676042K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 557 – 402 132 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Des Violettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²117 500 €2 061
17/12/20253 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison69 m²130 000 €1 884
12/11/202521 Rue Artemis 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison107 m²322 000 €3 009
29/08/202513 Imp De La Futaie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison85 m²250 000 €2 941
19/08/20254 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison138 m²250 000 €1 812
21/07/202532 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison124 m²294 000 €2 371
16/07/20255 Rue Des Magnolias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²236 000 €2 484
04/06/202517 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison79 m²152 000 €1 924
13/05/202512 Imp Du Rabotin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison117 m²267 000 €2 282
07/02/202550 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison108 m²206 500 €1 912
16/12/202426 Rue Artemis 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison149 m²369 000 €2 477
16/12/202410 Imp Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison111 m²270 000 €2 432
10/10/202413 Rue Des Rosiers 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison87 m²135 000 €1 552
13/09/202427 Rte Du Mans 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison154 m²291 700 €1 894
30/08/20249 Rue Des Myosotis 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison75 m²142 000 €1 893