Signal Vente

37 Rue Ambroise Paré 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2653E1673567F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 100 – 245 465 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²167 000 €2 141
28/10/202546 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²190 000 €2 262
14/08/202516 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²125 000 €1 389
31/07/202530 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison112 m²214 000 €1 911
21/07/202515 Rue Ambroise Pare 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²205 000 €2 278
10/06/20255 Rue De L Abbe Angot 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison133 m²178 000 €1 338
30/05/20256 Rue Des Ormes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²216 000 €2 427
01/04/202537 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison100 m²235 100 €2 351
31/03/20259 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison75 m²215 000 €2 867
24/02/202553 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison95 m²188 650 €1 986
20/01/202513 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²166 000 €1 230
06/01/202516 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison126 m²219 405 €1 741
06/12/202419 Rue D Anjou 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison81 m²154 000 €1 901
05/12/20248 Rue Du Parc 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison80 m²153 700 €1 921
17/09/202412 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison94 m²186 318 €1 982