Signal Vente

2 Rue des Pâtis 53370 Saint-Pierre-des-Nids

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2653E1643758S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Saint-Pierre-des-Nids (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 959 – 187 778 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202513 Rue Caillet 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison54 m²93 000 €1 722
06/11/202513 Rue Caillet 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison19 m²93 000 €4 895
03/10/20258 All Du Terrancon 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison82 m²138 000 €1 683
30/06/20259 Rue De Bosnieul 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison101 m²150 000 €1 485
16/06/20255 Rue Du Montaigu 53370 Saint-Pierre-des-NidsAppartement55 m²215 000 €3 909
16/06/20255 Rue Du Montaigu 53370 Saint-Pierre-des-NidsAppartement63 m²215 000 €3 413
16/06/20255 Rue Du Montaigu 53370 Saint-Pierre-des-NidsAppartement42 m²215 000 €5 119
16/06/20255 Rue Du Montaigu 53370 Saint-Pierre-des-NidsAppartement53 m²215 000 €4 057
09/05/20255 Gr Grande Rue 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison60 m²27 000 €450
27/02/202514 Rue De Bosnieul 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison79 m²120 000 €1 519
06/02/20255 All Du Pre Guillaume 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison52 m²95 000 €1 827
03/02/20255 B Rue Du Bourg L Abbe 53370 Saint-Pierre-des-NidsAppartement75 m²157 500 €2 100
03/02/20255 B Rue Du Bourg L Abbe 53370 Saint-Pierre-des-NidsAppartement56 m²157 500 €2 813
03/02/20255 B Rue Du Bourg L Abbe 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison70 m²157 500 €2 250
11/01/202518 Rue De Bosnieul 53370 Saint-Pierre-des-NidsMaison124 m²160 000 €1 290