Signal Vente

1 Rue de Bretagne 53320 Beaulieu-sur-Oudon

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2653E1640475L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Beaulieu-sur-Oudon (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 351 – 141 281 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 Imp Des Rosiers 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison113 m²205 000 €1 814
03/11/20256 Imp Des Rosiers 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison121 m²223 000 €1 843
03/07/202510 Rue De Bretagne 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison90 m²155 000 €1 722
13/05/202516 Rue Des Vergers 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison83 m²155 000 €1 867
28/01/202510 Rue De La Vigne 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison87 m²150 000 €1 724
24/07/202414 Rue Des Vergers 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison45 m²20 000 €444
22/03/202410 Rue De Bretagne 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison90 m²46 400 €516
12/02/20245 Rue De Bretagne 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison71 m²70 000 €986
11/01/20245 Rue De L Etang 53320 Beaulieu-sur-OudonMaison87 m²153 000 €1 759