Signal Vente

11 Rue de la Brosse 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2653E1635392Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 119 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 669 – 316 569 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue Du Perray 53240 La BaconnièreMaison26 m²25 000 €962
04/12/20251 Imp De Bel Air 53240 La BaconnièreMaison123 m²210 000 €1 707
24/11/202547 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison48 m²123 000 €2 563
13/10/20256 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison43 m²55 000 €1 279
22/09/202532 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison80 m²143 000 €1 788
10/07/20253 Rle Des Iris 53240 La BaconnièreMaison27 m²35 000 €1 296
10/07/202510 Rue Des Tamaris 53240 La BaconnièreMaison89 m²118 000 €1 326
24/04/202510 Rte De Saint Germain 53240 La BaconnièreMaison56 m²68 000 €1 214
05/02/202518 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison70 m²96 000 €1 371
31/10/20247 Pl De L Eglise 53240 La BaconnièreMaison80 m²108 000 €1 350
16/09/202431 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison101 m²93 860 €929
18/06/202454 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison101 m²148 625 €1 472
21/05/202425 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison112 m²160 000 €1 429
26/04/202419 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison59 m²65 000 €1 102
03/04/202411 Rue De La Brosse 53240 La BaconnièreMaison138 m²275 000 €1 993