Signal Vente

11 rue du Docteur Simon Faligant 53400 Craon

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieC GESn° 2653E1619070E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 712 – 52 488 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Pl De L'eglise 53400 CraonAppartement52 m²85 000 €1 635
24/10/202541 Rue Neuve 53400 CraonMaison90 m²82 000 €911
15/10/202530 Rue Des Halles 53400 CraonAppartement151 m²158 500 €1 050
03/10/202531 Rue Des Halles 53400 CraonMaison54 m²64 000 €1 185
25/08/20256 Rue Delacroix 53400 CraonAppartement70 m²145 000 €2 071
25/08/20256 Rue Delacroix 53400 CraonAppartement65 m²145 000 €2 231
06/08/20255 Rue Du Luarcon 53400 CraonMaison127 m²140 000 €1 102
06/08/202513 Che Du Verger 53400 CraonMaison80 m²58 800 €735
22/07/202513 Rue De L Eperon 53400 CraonMaison140 m²180 000 €1 286
02/07/202517 Rue Des Halles 53400 CraonAppartement61 m²142 000 €2 328
02/07/202517 Rue Des Halles 53400 CraonAppartement62 m²142 000 €2 290
30/06/20257 Pl Des Halles 53400 CraonMaison102 m²162 500 €1 593
22/05/202547 Gr Grande Rue 53400 CraonMaison70 m²115 000 €1 643
27/03/202514 Rte De Chateau Gontier 53400 CraonMaison40 m²60 000 €1 500
27/03/202516 Rte De Chateau Gontier 53400 CraonMaison30 m²60 000 €2 000