Signal Vente

14 Rue du Maine 53210 Louvigné

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

A énergieA GESn° 2653E1607882W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Louvigné (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 564 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 466 – 235 329 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202531 Rue Des Logis De La Fontaine 53210 LouvignéMaison100 m²159 000 €1 590
04/11/202520 Rue De L Angeliere 53210 LouvignéMaison82 m²200 000 €2 439
02/05/202535 La Roche De L'angeliere 53210 LouvignéMaison93 m²165 000 €1 774
14/04/20257 Rue Du Prieure 53210 LouvignéMaison58 m²97 000 €1 672
20/02/202511 Rue De La Porte 53210 LouvignéMaison80 m²125 000 €1 563
12/02/202514 Rue Des Jonquilles 53210 LouvignéMaison100 m²175 000 €1 750
23/09/20249 Rue Des Jonquilles 53210 LouvignéMaison63 m²68 191 €1 082
16/07/202413 Grande Rue 53210 LouvignéMaison130 m²75 000 €577
28/06/20242 Rue Du Prieure 53210 LouvignéMaison89 m²179 500 €2 017
09/04/202413 Rue De La Fontaine 53210 LouvignéMaison71 m²110 000 €1 549
04/03/202410 Rue De La Fontaine 53210 LouvignéMaison79 m²117 100 €1 482
26/01/202410 Grande Rue 53210 LouvignéMaison85 m²175 850 €2 069