Signal Vente

1 Rue du Lavoir 53220 Larchamp

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2653E1590422I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Larchamp (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 726 – 80 679 €
Soit1 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20253 Imp Des Camelias 53220 LarchampMaison171 m²223 500 €1 307
22/07/20255001 Imp Postel 53220 LarchampMaison100 m²150 000 €1 500
21/05/20253 Rue Des Chenes 53220 LarchampMaison77 m²88 000 €1 143
20/05/20259 Rue De Normandie 53220 LarchampMaison67 m²40 000 €597
26/04/20257 Rue Saint Crespin 53220 LarchampMaison240 m²205 000 €854
13/03/20255 Rue D'anjou 53220 LarchampMaison112 m²105 000 €938
10/07/20245 Rue Du Maine 53220 LarchampMaison70 m²30 000 €429
26/04/20246 Rue Du Levant 53220 LarchampMaison70 m²90 000 €1 286
23/04/20245 Rue De Bretagne 53220 LarchampMaison59 m²35 000 €593
09/04/202412 Rue De Bretagne 53220 LarchampMaison250 m²210 000 €840
28/02/20242 Rue Du Levant 53220 LarchampMaison50 m²19 000 €380
28/02/20247 Rue Du Maine 53220 LarchampMaison96 m²46 000 €479
07/02/20246 Rue De Bretagne 53220 LarchampMaison114 m²58 000 €509