Signal Vente

8 Rue Saint Martin 53150 Montsûrs

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2653E1562484U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 771 – 84 253 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/2025519 Rue De Surmont 53150 MontsûrsMaison127 m²303 000 €2 386
06/05/202515 Rue St Martin 53150 MontsûrsMaison68 m²127 160 €1 870
04/04/20252 Pl Du Cimetiere 53150 MontsûrsMaison95 m²135 000 €1 421
27/03/2025213 Rue De Sable 53150 MontsûrsMaison80 m²120 000 €1 500
17/01/20252 Rue De Ste Suzanne 53150 MontsûrsMaison160 m²150 830 €943
30/08/202425 Rue St Martin 53150 MontsûrsMaison51 m²127 000 €2 490
03/04/2024553 Rue De Sable 53150 MontsûrsMaison147 m²206 800 €1 407
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement36 m²202 000 €5 611
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement37 m²202 000 €5 459
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement57 m²202 000 €3 544
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement52 m²202 000 €3 885
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement60 m²202 000 €3 367
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement41 m²202 000 €4 927
05/12/2023300 Rue De Sable 53150 MontsûrsMaison106 m²115 000 €1 085
02/11/20238 Rue De La Chapelle St Martin 53150 MontsûrsMaison163 m²320 000 €1 963