Signal Vente

19 Rue de Bretagne 53320 Montjean

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2653E1513984K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Montjean (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 167 – 254 935 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255 Rue Du Maine 53320 MontjeanMaison60 m²55 000 €917
30/06/20254 Rue Du Maine 53320 MontjeanMaison62 m²140 000 €2 258
20/06/202548 Rue De Bretagne 53320 MontjeanMaison155 m²78 500 €506
18/06/20256 Rue Robert Tatin 53320 MontjeanMaison130 m²292 000 €2 246
26/02/20254 Rue Des Tilleuls 53320 MontjeanMaison47 m²35 000 €745
31/12/202416 Rue De Bretagne 53320 MontjeanMaison140 m²83 460 €596
27/12/20242 Rue Des Lilas 53320 MontjeanMaison80 m²110 000 €1 375
10/12/20246 Rue Des Bruyeres 53320 MontjeanMaison128 m²160 000 €1 250
25/09/20243 Pl De La Mairie 53320 MontjeanMaison62 m²34 000 €548
30/08/20249 Pl De La Mairie 53320 MontjeanMaison145 m²87 000 €600
22/04/202417 Rue De Bretagne 53320 MontjeanMaison90 m²90 000 €1 000
12/04/202413 Pl De La Mairie 53320 MontjeanMaison46 m²90 000 €1 957
13/03/202432 Rue De Bretagne 53320 MontjeanMaison100 m²180 000 €1 800
05/02/20244 Rue Des Lys 53320 MontjeanMaison110 m²209 000 €1 900