Signal Vente

1 rue metairie 53970 Nuillé-sur-Vicoin

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

B énergieA GESn° 2653E1462622Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Nuillé-sur-Vicoin (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 809 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 566 – 214 317 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202519 Domaine De Luget 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison120 m²185 000 €1 542
15/10/20256 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison100 m²95 000 €950
04/08/20256 Rue De La Martiniere 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison71 m²173 000 €2 437
25/02/202516 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison110 m²184 000 €1 673
31/01/202517 Domaine De Luget 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison93 m²159 000 €1 710
27/01/20258 Imp De Preaux 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison79 m²135 600 €1 716
30/12/202427 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison70 m²125 000 €1 786
23/10/20241 Imp De Preaux 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison76 m²130 000 €1 711
25/09/202441 Rue Neuve 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison87 m²110 000 €1 264
18/09/20243 Rue D Anjou 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison69 m²119 000 €1 725
19/07/20241 Rle Chartier 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison96 m²157 000 €1 635
18/06/202415 Domaine De Luget 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison92 m²172 000 €1 870
29/05/20242 Cour Du Traquet 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison41 m²72 500 €1 768
26/04/202414 Pl De La Mairie 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison75 m²79 900 €1 065
08/02/20247 Rue Metairie 53970 Nuillé-sur-VicoinMaison130 m²184 000 €1 415