Signal Vente

1 Rue des Lauriers 53300 Saint-Fraimbault-de-Prières

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieB GESn° 2653E1453803T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 583 €/m² à Saint-Fraimbault-de-Prières (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 623 – 73 515 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/20252 Rle De La Carriere 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison71 m²30 000 €423
05/05/20252 Rue Des Pres Fleuris 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresAppartement56 m²74 500 €1 330
31/12/202419 Rue De L'isle 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison58 m²75 000 €1 293
23/12/20242 Rue Des Pres Fleuris 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresAppartement45 m²62 500 €1 389
29/11/20242 Rue Des Pres Fleuris 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresAppartement64 m²74 000 €1 156
13/11/202411 Rue De L'isle 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison79 m²40 000 €506
16/09/202411 Rue Des Vallees 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison144 m²184 000 €1 278
06/09/20245 Pl De L'eglise 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison73 m²130 000 €1 781
16/05/20247 Rue Des Vallees 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison90 m²113 200 €1 258
15/04/20242 Rue Des Vallees 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison78 m²87 500 €1 122
09/04/202421 Rue De L'isle 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison168 m²126 000 €750
25/10/20234 Rue De L'isle 53300 Saint-Fraimbault-de-PrièresMaison78 m²58 000 €744