Signal Vente

21 Avenue de Lattre de Tassigny 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieE GESn° 2653E1412721R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 124 – 183 276 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-BerthevinMaison106 m²205 000 €1 934
28/11/202526 Av Albert Schweitzer 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²217 000 €2 438
02/10/202576 Av Albert Schweitzer 53940 Saint-BerthevinMaison133 m²269 190 €2 024
22/09/202520 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²177 000 €1 903
20/06/202545 Rue Du Huit Mai 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²135 000 €1 901
26/05/20252 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²187 000 €2 011
02/12/202424 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison85 m²225 000 €2 647
11/09/202413 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison79 m²186 000 €2 354
09/09/202421 Av St Exupery 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²195 000 €2 097
30/07/20243 Rue Maurice Boisseau 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²186 900 €2 100
12/07/202424 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison85 m²150 000 €1 765
14/06/202446 Rue Jeanne D Arc 53940 Saint-BerthevinMaison88 m²220 306 €2 503
15/04/202436 Av De Lattre De Tassigny 53940 Saint-BerthevinMaison114 m²285 000 €2 500
29/12/202353 Rue Jean Mermoz 53940 Saint-BerthevinMaison72 m²133 000 €1 847