Signal Vente

45 rue de Zikisso 53400 Craon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2653E1377710C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Craon (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 773 – 175 821 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Rue De Zikisso 53400 CraonMaison98 m²145 000 €1 480
04/11/202545 B Rte De Rennes 53400 CraonMaison91 m²160 000 €1 758
06/10/20252 Av Pasteur 53400 CraonMaison143 m²220 000 €1 538
26/09/20254 Rue Du Grand Cerf 53400 CraonMaison82 m²105 000 €1 280
12/05/202529 Rue De Zikisso 53400 CraonMaison121 m²180 000 €1 488
11/04/202525 Rue De Zikisso 53400 CraonMaison70 m²80 000 €1 143
16/09/20242 All Des Biches 53400 CraonMaison77 m²143 622 €1 865
12/07/202413 Rte De Rennes 53400 CraonMaison70 m²62 000 €886
08/06/202415 Rue De Zikisso 53400 CraonMaison75 m²130 000 €1 733
05/04/20247 Rue Des Chevres 53400 CraonMaison75 m²114 000 €1 520
04/03/202411 Rte De Rennes 53400 CraonMaison64 m²102 500 €1 602
26/02/202413 Rue De Zikisso 53400 CraonAppartement37 m²55 000 €1 486
26/02/202413 Rue De Zikisso 53400 CraonAppartement14 m²55 000 €3 929
18/01/20241 Rue Du Doc Charcot 53400 CraonMaison95 m²160 000 €1 684