Signal Vente

4 Rue des Tilleuls 53320 Montjean

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieC GESn° 2653E1367459V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Montjean (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 921 – 69 168 €
Soit1 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255 Rue Du Maine 53320 MontjeanMaison60 m²55 000 €917
09/07/20251 Rue D Anjou 53320 MontjeanMaison71 m²120 000 €1 690
09/07/202517 Rue Du Vieux Chateau 53320 MontjeanMaison127 m²130 000 €1 024
30/06/20254 Rue Du Maine 53320 MontjeanMaison62 m²140 000 €2 258
31/03/20255 Quai De L Oudon 53320 MontjeanMaison86 m²118 000 €1 372
26/02/20254 Rue Des Tilleuls 53320 MontjeanMaison47 m²35 000 €745
31/12/202416 Rue De Bretagne 53320 MontjeanMaison140 m²83 460 €596
27/12/20242 Rue Des Lilas 53320 MontjeanMaison80 m²110 000 €1 375
19/12/20247 Rue Du Vieux Chateau 53320 MontjeanMaison83 m²125 000 €1 506
02/12/20241 Quai De L Oudon 53320 MontjeanMaison37 m²30 000 €811
30/09/20245 Rue D Anjou 53320 MontjeanMaison57 m²135 000 €2 368
25/09/20243 Pl De La Mairie 53320 MontjeanMaison62 m²34 000 €548
30/08/20249 Pl De La Mairie 53320 MontjeanMaison145 m²87 000 €600
22/04/202417 Rue De Bretagne 53320 MontjeanMaison90 m²90 000 €1 000
12/04/202413 Pl De La Mairie 53320 MontjeanMaison46 m²90 000 €1 957