Signal Vente

39 rue de Bretagne 53230 Cossé-le-Vivien

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

C énergieB GESn° 2653E1364512M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 456 – 99 144 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement59 m²118 000 €2 000
28/08/20257 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison54 m²55 000 €1 019
30/07/202513 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement64 m²180 000 €2 813
24/07/202538 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison90 m²50 000 €556
30/06/20253 All Des Moineaux 53230 Cossé-le-VivienMaison86 m²90 000 €1 047
25/04/20252 Pl De L Etang 53230 Cossé-le-VivienMaison35 m²42 000 €1 200
17/04/20251 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienMaison56 m²25 000 €446
16/04/20259 Rue De Soulioche 53230 Cossé-le-VivienMaison122 m²205 000 €1 680
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement20 m²153 500 €7 675
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement52 m²153 500 €2 952
03/03/202551 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison66 m²106 800 €1 618
03/03/202517 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison80 m²178 000 €2 225
30/01/202514 Rue Du Lion D Or 53230 Cossé-le-VivienMaison51 m²210 000 €4 118
30/01/202516 Rue Du Lion D Or 53230 Cossé-le-VivienMaison120 m²210 000 €1 750
22/11/20245 Rue De L Huilerie 53230 Cossé-le-VivienMaison84 m²196 000 €2 333