Signal Vente

38 Boulevard du Collège 53170 Meslay-du-Maine

Maison · 136 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieD GESn° 2653E1337218S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 552 €/m² à Meslay-du-Maine (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 638 – 221 444 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Av De Sable 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²155 000 €1 033
19/11/202521 Rue Du Gravier 53170 Meslay-du-MaineMaison138 m²242 000 €1 754
19/09/202517 Rue De La Promenade 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²160 000 €1 818
10/09/20252 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-MaineMaison87 m²160 000 €1 839
03/09/202511 Rte De Grez 53170 Meslay-du-MaineMaison77 m²171 500 €2 227
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
17/06/202532 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison111 m²110 000 €991
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison64 m²83 000 €1 297
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison24 m²83 000 €3 458
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
23/12/202413 Bd Du College 53170 Meslay-du-MaineMaison53 m²59 500 €1 123
16/12/202438 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-MaineMaison85 m²142 000 €1 671
05/11/20246 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-MaineMaison77 m²155 000 €2 013