Signal Vente

8 Rue des Vignobles 53390 Saint-Aignan-sur-Roë

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2653E1328765P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Saint-Aignan-sur-Roë (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 221 – 95 346 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Vignobles 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison52 m²60 000 €1 154
05/11/20257 Lot Du Domaine 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison112 m²145 000 €1 295
18/07/202527 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison78 m²50 000 €641
03/02/202516 Rue Des Lavandieres 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison110 m²175 000 €1 591
18/12/202431 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison94 m²120 740 €1 284
05/12/202417 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison70 m²100 000 €1 429
01/12/202315 Rue Pierre Boisrame 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison160 m²145 000 €906
20/11/20239 Rue De La Liberation 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison205 m²80 000 €390
09/11/202312 Rue Pierre Boisrame 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison170 m²110 000 €647
27/10/20239 Bd Charles De Gaulle 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison96 m²45 600 €475