Signal Vente

6 Route de la Lucette 53940 Le Genest-Saint-Isle

Maison · 117 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieE GESn° 2653E1296242S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 531 – 223 667 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20253 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²102 750 €951
14/11/20251 Rue Des Sports 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison72 m²150 000 €2 083
04/11/202515 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²105 000 €1 193
21/10/202511 Rte De La Lucette 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison80 m²148 000 €1 850
27/08/20258 Rue Des Alisiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison78 m²165 000 €2 115
25/08/20258 Rue Des Sports 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison69 m²71 485 €1 036
10/03/20255 Rue Saint Sulpice 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison44 m²78 500 €1 784
24/10/202428 Rue De L Etamoire 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison92 m²200 000 €2 174
27/09/202411 Rte De La Lucette 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison80 m²148 000 €1 850
27/09/20243 Pl De L Eglise 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²138 000 €1 278
04/07/20247 Imp D Anjou 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison85 m²201 000 €2 365
20/06/20245 Rue Saint Sulpice 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison44 m²68 000 €1 545
06/03/20244 Rue De La Ronce Claire 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison82 m²145 000 €1 768
28/02/202410 Rue Des Alisiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison81 m²169 320 €2 090
31/01/202410 Pl De L Eglise 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison136 m²110 000 €809