Signal Vente

17 Résidence du Cerf 53100 Saint-Baudelle

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieB GESn° 2653E1276769T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Saint-Baudelle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 225 – 193 959 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 A Res Des Biches 53100 Saint-BaudelleMaison87 m²100 500 €1 155
18/11/20252 Pas Des Vanneaux 53100 Saint-BaudelleMaison84 m²135 000 €1 607
25/08/202518 Res Du Cerf 53100 Saint-BaudelleMaison115 m²254 500 €2 213
03/06/202516 Rue Des Camelias 53100 Saint-BaudelleMaison83 m²204 000 €2 458
20/05/202533 Res Plein Sud 53100 Saint-BaudelleMaison115 m²162 800 €1 416
06/05/202512 B Res Des Biches 53100 Saint-BaudelleMaison87 m²126 600 €1 455
28/04/20256 Res Du Cerf 53100 Saint-BaudelleMaison82 m²141 600 €1 727
18/10/202433 Res Du Cerf 53100 Saint-BaudelleMaison98 m²145 000 €1 480
23/09/202410 Res Des Faons 53100 Saint-BaudelleMaison83 m²143 000 €1 723
05/07/20242 Rue Des Bergeronnettes 53100 Saint-BaudelleMaison81 m²125 900 €1 554
15/05/20247 Res Plein Sud 53100 Saint-BaudelleMaison90 m²165 000 €1 833
01/02/20245 Res Du Cerf 53100 Saint-BaudelleMaison73 m²147 000 €2 014