Signal Vente

5 Rue de la Caillerie 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2653E1225784U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 396 – 313 899 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202512 Rue Jean Rostand 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison115 m²265 000 €2 304
27/10/202515 Rue Champenoise 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison67 m²150 000 €2 239
27/08/20255 All Du Bocage 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison86 m²173 000 €2 012
18/07/202530 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison121 m²290 000 €2 397
25/06/20253 Rue Victor Hugo 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison104 m²240 470 €2 312
10/06/20255 Rue Jean Rostand 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²204 000 €2 292
28/04/202524 Rue De La Caillerie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison81 m²160 000 €1 975
14/04/20259 Rue Queila Gede 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison85 m²185 000 €2 176
21/03/20259 Rue Paul Verlaine 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²201 850 €2 403
21/02/20253 Imp Ronsard 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²170 000 €1 910
23/01/202550 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement59 m²150 000 €2 542
15/01/202529 Rue De La Caillerie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison116 m²249 000 €2 147
31/10/20243 Rue Jean Rostand 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison87 m²230 000 €2 644
28/06/202413 Rue Du Bocage 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison91 m²228 000 €2 505
14/06/202410 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²145 000 €1 859