Signal Vente

9 Route d'Angers 53290 Saint-Denis-d'Anjou

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2653E1195785Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Denis-d'Anjou (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 251 – 137 643 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202548 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison88 m²17 200 €195
28/11/20257 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison85 m²145 000 €1 706
18/08/20257 Rue De Pevignon 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison156 m²175 000 €1 122
26/05/20253 Rte De La Pilardiere 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison79 m²35 000 €443
28/04/20253 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouAppartement58 m²190 000 €3 276
28/04/20253 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouAppartement61 m²190 000 €3 115
20/03/20256 Rte De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison55 m²75 000 €1 364
19/03/20251 Rte De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison40 m²68 000 €1 700
06/02/20251 Rte De La Pilardiere 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison150 m²320 000 €2 133
05/09/202416 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison98 m²74 000 €755
05/09/202414 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison45 m²74 000 €1 644
03/05/20242 B Rue Des Jardins 53290 Saint-Denis-d'AnjouAppartement21 m²78 000 €3 714
03/05/20242 B Rue Des Jardins 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison65 m²78 000 €1 200
07/02/20241 Rue Rene Dubel 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison60 m²95 000 €1 583
01/02/20246 Rue Du Chateau 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison128 m²162 000 €1 266