Signal Vente

10 Impasse Messidor 53810 Changé

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2653E1160709X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 001 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 259 – 309 043 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Dom De La Petite Lande 53810 ChangéMaison121 m²290 000 €2 397
14/11/202526 Rue De La Fenaison 53810 ChangéMaison97 m²230 000 €2 371
07/07/202555 Rue Fabre D Eglantine 53810 ChangéMaison91 m²215 000 €2 363
18/06/202574 Rue De La Batellerie 53810 ChangéMaison110 m²336 000 €3 055
24/04/202536 Rue De La Javelle 53810 ChangéMaison126 m²268 000 €2 127
17/03/202531 B Rue Fabre D Eglantine 53810 ChangéMaison90 m²190 000 €2 111
28/02/20252 Imp Messidor 53810 ChangéMaison88 m²154 500 €1 756
29/01/202512 Imp Germinal 53810 ChangéMaison170 m²266 000 €1 565
13/01/20258 Imp Des Tonneliers 53810 ChangéMaison110 m²304 500 €2 768
29/11/20244 B Rue De La Javelle 53810 ChangéMaison122 m²315 000 €2 582
08/11/202412 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement66 m²198 000 €3 000
08/11/202417 Rue Fructidor 53810 ChangéMaison139 m²240 000 €1 727
25/10/202431 Rue De La Fenaison 53810 ChangéMaison115 m²218 000 €1 896
14/10/202424 Rue Des Bordagers 53810 ChangéMaison112 m²178 500 €1 594
29/08/20244 Rue Des Rouliers 53810 ChangéAppartement66 m²160 000 €2 424