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9 Impasse des Primevères 53210 Louvigné

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2653E1117852O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2004
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Louvigné (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 104 – 150 383 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Imp Du Jasmin 53210 LouvignéMaison71 m²173 745 €2 447
12/12/202531 Rue Des Logis De La Fontaine 53210 LouvignéMaison100 m²159 000 €1 590
04/11/202520 Rue De L Angeliere 53210 LouvignéMaison82 m²200 000 €2 439
08/10/20259 Imp Du Jasmin 53210 LouvignéMaison100 m²234 000 €2 340
07/05/20252 Imp Des Lilas 53210 LouvignéMaison108 m²150 000 €1 389
20/02/202511 Rue De La Porte 53210 LouvignéMaison80 m²125 000 €1 563
12/02/202514 Rue Des Jonquilles 53210 LouvignéMaison100 m²175 000 €1 750
23/09/20249 Rue Des Jonquilles 53210 LouvignéMaison63 m²68 191 €1 082
17/09/202467 Imp Du Jasmin 53210 LouvignéMaison117 m²265 365 €2 268
19/07/202413 Le Domaine Des Charmes 53210 LouvignéMaison90 m²180 000 €2 000
16/07/202413 Grande Rue 53210 LouvignéMaison130 m²75 000 €577
09/04/202413 Rue De La Fontaine 53210 LouvignéMaison71 m²110 000 €1 549
04/03/202410 Rue De La Fontaine 53210 LouvignéMaison79 m²117 100 €1 482
26/01/202410 Grande Rue 53210 LouvignéMaison85 m²175 850 €2 069
16/01/202418 Le Domaine Des Charmes 53210 LouvignéMaison88 m²180 000 €2 045