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40 Rue Jean Baptiste Robin 53940 Ahuillé

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieB GESn° 2653E1089884W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Ahuillé (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 287 – 178 772 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20252 Lot De L'oree Des Champs 53940 AhuilléMaison90 m²250 000 €2 778
08/07/202510 Lot Le Verger 53940 AhuilléMaison100 m²173 000 €1 730
04/06/20251 Imp Des Etangs 53940 AhuilléMaison93 m²174 000 €1 871
02/09/202423 Lot Le Verger 53940 AhuilléMaison130 m²215 000 €1 654
26/08/202420 Lot Le Verger 53940 AhuilléMaison128 m²272 000 €2 125
22/08/202453 Rue Jean Baptiste Robin 53940 AhuilléMaison158 m²250 000 €1 582
16/07/20242 Imp Des Etangs 53940 AhuilléMaison105 m²215 000 €2 048
25/04/20244 Rue Centrale 53940 AhuilléMaison125 m²98 000 €784
25/04/20246 Rue Centrale 53940 AhuilléMaison21 m²54 500 €2 595
13/03/20245 Rue Jean Baptiste Robin 53940 AhuilléMaison90 m²120 000 €1 333
06/11/202330 Rue Des Souvenirs 53940 AhuilléMaison76 m²108 000 €1 421
06/11/202332 Rue Des Souvenirs 53940 AhuilléMaison76 m²119 000 €1 566
06/11/202330 Rue Des Souvenirs 53940 AhuilléMaison76 m²108 000 €1 421
06/11/202332 Rue Des Souvenirs 53940 AhuilléMaison76 m²119 000 €1 566
13/10/20235000 Le Bourg 53940 AhuilléMaison76 m²178 000 €2 342