Signal Vente

22 Rue de Bellevue 53500 Ernée

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieE GESn° 2653E1036341N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Ernée (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 995 – 138 516 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Ambroise Pare 53500 ErnéeMaison89 m²180 000 €2 022
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31/10/20254 Clos De La Petite Vigne 53500 ErnéeMaison131 m²305 000 €2 328
24/10/20253 Clos De La Petite Vigne 53500 ErnéeMaison153 m²295 000 €1 928
17/07/202518 Rue De Bellevue 53500 ErnéeMaison73 m²80 000 €1 096
27/05/202528 Bd Pasteur 53500 ErnéeMaison154 m²237 000 €1 539
23/05/202531 Av De La Concorde 53500 ErnéeMaison161 m²260 000 €1 615
28/03/20255 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeMaison55 m²55 000 €1 000
26/03/202549 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeMaison124 m²200 000 €1 613
13/01/202524 Rue De La Petite Vigne 53500 ErnéeMaison79 m²182 000 €2 304
23/10/202411 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeAppartement53 m²170 000 €3 208
23/10/202411 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeAppartement50 m²170 000 €3 400
23/10/202411 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeAppartement39 m²170 000 €4 359
23/10/202411 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeAppartement30 m²170 000 €5 667
23/10/202411 Rue De St Denis De Gastines 53500 ErnéeAppartement38 m²170 000 €4 474