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42 Rue Nationale 53950 Louverné

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieC GESn° 2653E1033082E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Louverné (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 938 – 111 449 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202593 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison80 m²85 000 €1 063
09/09/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²85 000 €1 932
20/08/202514 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison113 m²200 000 €1 770
31/07/202516 Rue De L Abbe Angot 53950 LouvernéMaison75 m²201 500 €2 687
11/07/20251 All Des Lauriers 53950 LouvernéMaison78 m²142 500 €1 827
23/06/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²80 000 €1 818
13/06/202533 Imp Du Clos Saint Martin 53950 LouvernéMaison66 m²133 200 €2 018
17/04/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²89 000 €2 023
31/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²188 000 €2 507
28/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²191 900 €2 559
22/01/202510 Rue Du Stade 53950 LouvernéMaison57 m²100 000 €1 754
14/01/202536 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison70 m²147 000 €2 100
30/12/20245 Pl St Martin 53950 LouvernéMaison62 m²65 000 €1 048
10/12/202485 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison100 m²172 800 €1 728
16/10/20243 B Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement71 m²86 000 €1 211