Signal Vente

11 Rue Saint Martin 53500 Montenay

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

C énergieA GESn° 2653E0909076S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Montenay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 198 – 109 406 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20256 Rue D'anjou 53500 MontenayMaison89 m²90 000 €1 011
27/09/20252 Imp Des Rouges-Gorges 53500 MontenayMaison130 m²230 000 €1 769
16/09/20252 Rue Saint Martin 53500 MontenayMaison128 m²70 000 €547
01/08/20251 Rue Du Roquet Noyer 53500 MontenayMaison106 m²90 000 €849
27/03/2025248 Rue Du Bois 53500 MontenayMaison63 m²180 000 €2 857
19/09/20244 Rue D'ernee 53500 MontenayMaison60 m²46 000 €767
16/07/20244 Imp Des Rouges-Gorges 53500 MontenayMaison148 m²200 000 €1 351
09/07/202416 Rue D'ernee 53500 MontenayMaison83 m²40 500 €488
04/04/20241 Rue De La Queue Du Bois 53500 MontenayMaison122 m²53 000 €434
18/03/20243 Rue D'anjou 53500 MontenayMaison73 m²78 000 €1 068
16/02/20241 Rue Sainte Anne 53500 MontenayMaison167 m²210 000 €1 257
13/02/20241 Imp De La Roseraie 53500 MontenayMaison89 m²102 500 €1 152