18 Rue des Erables 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2653E0901010M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2006-2012
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 045 – 142 097 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue De Cour Janvier 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Saules 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 92 m² | 63 750 € | 693 |
| 14/08/2024 | 10 Rue De Cour Janvier 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |