Signal Vente

20 Rue Principale 53380 Juvigné

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieC GESn° 2653E0885789B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Juvigné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 719 – 84 192 €
Soit1 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20256 Rue Du Prieure 53380 JuvignéMaison65 m²100 000 €1 538
18/09/202512 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison57 m²75 000 €1 316
22/05/202518 Pl De L Eglise 53380 JuvignéMaison89 m²84 000 €944
16/01/20251 Rue Du Petit Roquet 53380 JuvignéMaison65 m²165 000 €2 538
09/01/202510 Rue Du Grand Roquet 53380 JuvignéMaison60 m²19 000 €317
28/12/20247 Rue De Saint Hilaire 53380 JuvignéMaison98 m²130 000 €1 327
17/12/202413 Rte D Ernee 53380 JuvignéMaison49 m²64 500 €1 316
17/10/20245 Rte D Ernee 53380 JuvignéMaison75 m²55 000 €733
13/09/20244 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison145 m²79 600 €549
23/07/202424 Pl De L Eglise 53380 JuvignéMaison59 m²40 000 €678
16/07/20246 Le Rachat 53380 JuvignéMaison94 m²167 000 €1 777
13/07/202410 Rue Principale 53380 JuvignéMaison31 m²40 000 €1 290
25/06/202411 Rue Du Domaine 53380 JuvignéMaison72 m²95 000 €1 319
08/06/202424 Rue De Saint Hilaire 53380 JuvignéMaison65 m²70 000 €1 077
07/06/20246 Pl De La Mairie 53380 JuvignéMaison155 m²251 005 €1 619