Signal Vente

2 Grande rue 53170 Meslay-du-Maine

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieB GESn° 2653E0877707F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 552 €/m² à Meslay-du-Maine (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 764 – 213 375 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison110 m²135 000 €1 227
24/10/20257 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-MaineMaison91 m²110 000 €1 209
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
17/06/202532 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison111 m²110 000 €991
26/05/20255 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison58 m²110 000 €1 897
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison64 m²83 000 €1 297
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison24 m²83 000 €3 458
28/03/202514 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²55 000 €585
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
11/02/202526 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineAppartement50 m²53 000 €1 060
11/02/202526 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineAppartement31 m²53 000 €1 710
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
31/01/202546 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison139 m²105 000 €755
20/01/202528 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison95 m²55 000 €579