Signal Vente

47 Rue de Bretagne 53120 Gorron

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieA GESn° 2653E0834832E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 420 – 225 884 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202558 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison75 m²73 000 €973
15/11/20251 Rue Du Huit Mai 1945 53120 GorronMaison91 m²65 000 €714
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison225 m²355 000 €1 578
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison47 m²355 000 €7 553
05/08/20251 Rue De Colombier 53120 GorronMaison66 m²140 000 €2 121
28/05/202524 A Rue De Bretagne 53120 GorronAppartement35 m²125 000 €3 571
28/05/202524 A Rue De Bretagne 53120 GorronAppartement38 m²125 000 €3 289
13/03/20254 Bd Ledauphin Bliniere 53120 GorronMaison73 m²41 500 €568
19/12/202444 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison38 m²71 000 €1 868
19/12/202444 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison41 m²71 000 €1 732
28/10/202412 Rue Du Huit Mai 1945 53120 GorronMaison87 m²75 000 €862
16/09/202462 Rue De Bretagne 53120 GorronMaison284 m²210 000 €739
11/04/20245 Rte D Ernee 53120 GorronMaison85 m²120 000 €1 412
23/02/202430 Rue De Bretagne 53120 GorronMaison134 m²106 000 €791
01/12/20234 Rue Montoise 53120 GorronAppartement46 m²40 250 €875