31 Impasse de Hautes-Brives 53100 Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2653E0797017T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Mayenne (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 670 – 108 787 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget 53100 Mayenne | Maison | 147 m² | 349 470 € | 2 377 |
| 04/10/2024 | 102 Pas De Hautes Brives 53100 Mayenne | Maison | 139 m² | 239 000 € | 1 719 |
| 30/05/2024 | 9006 Hautes Brives 53100 Mayenne | Maison | 25 m² | 15 000 € | 600 |