Signal Vente

29 Rue lavoisier 53110 Lassay-les-Châteaux

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieD GESn° 2653E0783467P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 287 – 157 642 €
Soit1 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202513 Rue De Javron 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison86 m²130 000 €1 512
09/07/20255 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison87 m²120 000 €1 379
30/06/202521 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison110 m²135 000 €1 227
30/06/202518 Rue Jean Mermoz 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison158 m²280 000 €1 772
06/03/20255 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison120 m²84 500 €704
23/12/202429 Rue Lavoisier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison76 m²110 800 €1 458
07/12/20247 Pl Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison160 m²329 000 €2 056
05/12/202413 Pl Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison85 m²76 000 €894
25/10/20243 Rue Mozart 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison97 m²155 000 €1 598
03/10/202420 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison88 m²130 000 €1 477
18/07/202410 Rue De Mayenne 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison178 m²198 000 €1 112
04/03/202416 Rue Mozart 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison114 m²200 000 €1 754
07/02/202416 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison90 m²20 000 €222
01/12/20233 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison125 m²130 000 €1 040
08/11/202322 Rue Jean Mermoz 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison140 m²110 000 €786