Signal Vente

4 Allée du Maine 53170 Meslay-du-Maine

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)

C énergieB GESn° 2653E0780458W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 552 €/m² à Meslay-du-Maine (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 870 – 298 021 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202554 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-MaineMaison73 m²107 000 €1 466
28/11/20252 All Du Chateau 53170 Meslay-du-MaineAppartement97 m²22 000 €227
28/11/20252 All Du Chateau 53170 Meslay-du-MaineAppartement84 m²22 000 €262
24/07/20252 Rue Des Mimosas 53170 Meslay-du-MaineMaison77 m²115 000 €1 494
11/07/202512 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-MaineMaison83 m²132 000 €1 590
19/06/202536 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-MaineMaison119 m²185 000 €1 555
31/03/20252 Imp De La Tannerie 53170 Meslay-du-MaineMaison149 m²312 000 €2 094
25/03/20252 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-MaineMaison166 m²265 000 €1 596
14/03/20252 All Du Chateau 53170 Meslay-du-MaineAppartement85 m²66 700 €785
31/01/202546 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison139 m²105 000 €755
15/11/20249 Che De La Touche 53170 Meslay-du-MaineMaison120 m²180 000 €1 500
14/10/202438 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-MaineMaison87 m²140 000 €1 609
07/10/20245 Rte De St Denis Du Maine 53170 Meslay-du-MaineMaison72 m²120 000 €1 667
02/10/202414 Rue D Anjou 53170 Meslay-du-MaineMaison79 m²130 000 €1 646
20/09/20245 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-MaineMaison89 m²150 000 €1 685