Signal Vente

44 Rue de Normandie 53120 Gorron

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieB GESn° 2653E0739550M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1975
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 412 – 103 788 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison55 m²103 000 €1 873
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison60 m²103 000 €1 717
12/11/202518 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison107 m²53 000 €495
04/11/202519 Rue De Normandie 53120 GorronMaison106 m²112 000 €1 057
17/10/20254 Imp Du Pave 53120 GorronMaison213 m²240 000 €1 127
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison225 m²355 000 €1 578
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison47 m²355 000 €7 553
04/09/202512 Rue Du Clos Fleuri 53120 GorronMaison109 m²85 000 €780
12/08/202519 Rue Jean Mermoz 53120 GorronMaison149 m²155 000 €1 040
11/07/202538 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison56 m²30 000 €536
11/07/202536 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison50 m²30 000 €600
06/06/202533 Rue De Normandie 53120 GorronMaison88 m²200 000 €2 273
17/04/202516 Rue Saint Michel 53120 GorronMaison93 m²65 000 €699
27/03/202565 D Av Charles De Gaulle 53120 GorronMaison107 m²145 000 €1 355
02/01/202512 Rue De La Croix 53120 GorronMaison56 m²82 000 €1 464