Signal Vente

13 Rue du Clos Fleuri 53120 Gorron

Maison · 87 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieB GESn° 2653E0698073F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface87 m²
Construction1971
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 720 – 117 063 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Imp Du Pave 53120 GorronMaison213 m²240 000 €1 127
29/09/20254 Rue De La Maison Neuve 53120 GorronMaison88 m²90 000 €1 023
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison225 m²355 000 €1 578
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison47 m²355 000 €7 553
04/09/202512 Rue Du Clos Fleuri 53120 GorronMaison109 m²85 000 €780
11/07/202538 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison56 m²30 000 €536
11/07/202536 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison50 m²30 000 €600
17/04/202516 Rue Saint Michel 53120 GorronMaison93 m²65 000 €699
02/01/202512 Rue De La Croix 53120 GorronMaison56 m²82 000 €1 464
20/12/202425 Rue De La Brimandiere 53120 GorronMaison85 m²57 000 €671
25/11/202446 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison70 m²90 000 €1 286
09/11/202421 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison85 m²30 000 €353
05/09/202431 Rue De La Brimandiere 53120 GorronMaison80 m²72 200 €903
26/07/202429 Rue De La Brimandiere 53120 GorronMaison106 m²62 500 €590
21/05/202460 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison82 m²60 000 €732