Signal Vente

15 allée de la Fontaine 53400 Craon

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieC GESn° 2653E0686413T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Craon (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 141 – 97 600 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202516 Pl Saint Clement 53400 CraonMaison111 m²45 000 €405
15/07/202522 Rte De Nantes 53400 CraonMaison128 m²290 000 €2 266
13/06/202531 Rue Du Pave 53400 CraonAppartement64 m²185 000 €2 891
13/06/202531 Rue Du Pave 53400 CraonAppartement54 m²185 000 €3 426
13/06/202531 Rue Du Pave 53400 CraonAppartement50 m²185 000 €3 700
13/06/202531 Rue Du Pave 53400 CraonAppartement51 m²185 000 €3 627
13/06/202531 Rue Du Pave 53400 CraonAppartement48 m²185 000 €3 854
30/04/202517 All De La Fontaine 53400 CraonMaison120 m²127 500 €1 063
20/02/202521 Rue Tourne Bride 53400 CraonMaison100 m²49 000 €490
10/12/20245 All Vincent Van Gogh 53400 CraonMaison81 m²136 000 €1 679
21/10/202417 Rte De Nantes 53400 CraonMaison123 m²57 600 €468
18/09/202448 Rte De Nantes 53400 CraonMaison30 m²35 000 €1 167
27/08/202421 Rte De Nantes 53400 CraonMaison112 m²220 000 €1 964
26/08/202426 Rue Pierre Et Marie Curie 53400 CraonMaison116 m²272 500 €2 349
04/12/20239 All Vincent Van Gogh 53400 CraonMaison90 m²160 000 €1 778